Вплив ІТ-технологій на девелопмент нерухомості сталого розвитку та інвестиційну привабливість урбаністичних проектів

Обушний, Сергій Миколайович та Новіков, Артем Вікторович (2024) Вплив ІТ-технологій на девелопмент нерухомості сталого розвитку та інвестиційну привабливість урбаністичних проектів Європейський науковий журнал Економічних та Фінансових інновацій, 1 (13). с. 96-106. ISSN 2617-8648

Текст S_Obushnyi_A_Novikov_ESJEFI_1_FEU.pdf - Опублікована версія Download (867kB)

Анотація

У статті розглядається нагальна проблема викидів парникових газів у контексті розвитку нерухомості та ключова роль ІТ-рішень у досягненні ефективних і сталих практик у сфері нерухомості, що відповідають принципам охорони довкілля, соціальної політики та управління (ESG). Зосереджуючись на проблемах, пов'язаних із застарілими об'єктами нерухомості, особливо з точки зору енергоефективності та марнотратства ресурсів, дослідження має на меті вивчити внесок ІТ-інновацій у вирішення цих питань.Спираючись на дослідження науковців, які вивчали неефективність використання ресурсів у портфелях застарілої нерухомості, у статті проаналізовано масштаби застарілої житлової нерухомості в різних країнах, підкреслено нагальну потребу в комплексних стратегіях її заміни. Крім того, вона заглиблюється у філософію ESG та її значення у просуванні екологічно відповідальної та соціально свідомої практики девелопменту нерухомості. Крім того, у статті представлено огляд ключових ІТ-рішень, що сприяють підвищенню ефективності використання ресурсів у сфері нерухомості, зокрема інтелектуальні системи управління будівлями, технології "розумного будинку", архітектурні проекти пасивних будинків, інтелектуальні системи опалення та енергоменеджменту, архітектурне проектування з підтримкою штучного інтелекту та інтелектуальні рішення для управління водними ресурсами. У ньому також представлено концепцію загальної вартості володіння (TCO) як цілісного підходу до оцінки інвестицій у нерухомість.Крім того, дослідження досліджує роль розумних міст в оцінці загального економічного та екологічного впливу ІТ-технологій на розвиток нових міських проектів. Оцінюючи інвестиційну привабливість цих проектів і беручи до уваги такі фактори, як ефективність використання ресурсів, стійкість та економічна життєздатність, стаття висвітлює потенційні переваги інтеграції ІТ-рішень в ініціативи міського розвитку.Насамкінець висновки підкреслюють важливість використання ІТ-рішень для підвищення ефективності використання ресурсів, зменшення впливу на навколишнє середовище та покращення інвестиційної привабливості міських проектів відповідно до принципів ESG. Стаття завершується аналізом майбутніх перспектив і можливостей для подальших досліджень у цій швидкозростаючій галузі.

Тип елементу :	Стаття
Ключові слова:	нерухомість; девелопмент; інтернет речей; інформаційні технології; смарт-технології; розумні міста; інвестиційна привабливість; сталий розвиток
Типологія:	Статті у базах даних > Index Copernicus Статті у періодичних виданнях > Фахові (входять до переліку фахових, затверджений МОН)
Підрозділи:	Факультет економіки та управління > Кафедра фінансів
Користувач, що депонує:	Сергій Миколайович Обушний
Дата внесення:	08 Квіт 2024 08:49
Останні зміни:	08 Квіт 2024 08:49
URI:	https://elibrary.kubg.edu.ua/id/eprint/48577

Actions (login required)

Перегляд елементу